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Provisionsfrei - Großzügige und helle Büroeinheit in zentraler Lage von Brinkum! 1
Kaltmiete: € 455,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 94 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 455,00
Mieterprovision: keine weitere Provision vom Mieter inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 94 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Im Haus sind eine Apotheke, ein Geschäft für Versand-, Kommunikations- und Büro- Dienstleistungen und eine Reinigung ansässig.
Auf insgesamt ca. 94m² stehen ein heller Empfangsbereich, ein offener Wartebereich von dem die drei Büroräume zu erreichen sind, sowie ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und ein Damen- und Herren WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und in den Büroräumen sind im Boden eingelassene Stromanschlüsse vorhanden.
Pkw-Stellpllätze für Kunden stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. Fest zugeordnete Pkw-Stellplätze können zusätzlich hinter dem Haus für monatlich € 10,- angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Büroräume
- Empfangs- und Wartebereich
- Aufenthaltsraum mit Einauküche
- Damen- und Herren WC
- Teppichboden
- Gastherme
- Gegensprechanlage
Lage
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine direkte Anbindung an die A1 sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Brinkum an einer Hauptverkehrsstraße. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 2,3 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Gas und Strom hinzu zu rechnen.
Für den Mieter fällt keine weitere Provision an!
Stichworte:
Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Niedersachsen