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* PROVISIONSFREI * - Hoch(hin)aus im Nordend
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3460 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3460 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 191.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Frankfurt-Nordend, am Alleenring gelegen, direkt gegenüber dem Fachhochschul-Campus an der Nibelungenallee.
Die Büroflächen werden im renovierten Zustand übergeben. Eine Änderung der Raumaufteilung ist möglich.
Das Gebäude hat ein repräsentatives Entree und einen ganzjährig besetzten Empfang sowie einen hauseigenen Sicherheitsdienst. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Panoramaaufzug und 4 Personenaufzüge.
Mietpreis: 15,00 - 21,00 €/m²
Ausstattungsbeschreibung
* Innenliegender Blendschutz
* Vollklimatisierung
* CAT-5 Verkabelung
* EDV-Netzwerk
* Fensterbankbrüstungskanäle
Lage
Das Objekt befindet sich im Norded von Frankfurt, in unmittelbarer Nähe zu mehreren U-Bahnstationen. Hinzu kommt eine Trasse der Straßenbahn Frankfurt am Main, die von der Linie 12 befahren wird. Die liegt auf der Friedberger Landstraße, die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Bei dieser Lage handelt es sich um einen verkehrsreichen Knotenpunkt zwischen den Frankfurter Stadtteilen Nordend-West und Nordend-Ost. Die Innenstat von Frankfurt ist demnach sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Aufgrund der Lage bietet das Objekt ebenfalls einen ausgezeichneten Anschluss an die Autobahn A66 und somit an das übrige Autobahnnetzwerk.
Sonstige Angaben
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