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PROVISIONSFREI - Hoch hinaus?! Top Lage im Ostend! ?
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2760.64 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2760.64 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 72.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit Weitblick! Der Lighttower, das neue Landmark direkt am Anfang der Hanauer Landstraße, ist fertig gestellt. Der Lighttower überragt mit seiner unverwechselbaren Silhouette die Gebäude des Osthafengebiets und setzt mit viel Glas und Ästhetik auf 19 Geschossen neue Akzente. Gut geplante Strukturen im Innenausbau sorgen für ein erfolgreiches Business mit einem eindrucksvollen Blick auf die Frankfurter Skyline: zu öffnende Fenster, eine raumweise regulierbare Lüftung und Kühlung und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Durchdachte Lichtkonzepte optimieren den Büroalltag. Die Technik ist gut vorbereitet für alle modernen Bürokommunikationslösungen.
Mietpreis: 10,00 - 19,00 €/m²
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* klimatisiert
* Zentralheizung
* Doppelboden
* Fensterbankbrüstungskanäle
* flexible Raumaufteilung
* Stehleuchten
* Code-Karten-System
* repräsentativer Eingangsbereich
* Schließanlage
* Serverraum
* Teeküche
* Wärmeschutzverglasung
Lage
Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim - Höchst) und 14 (Bornheim - Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.
Sonstige Angaben
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