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+++ Provisionsfrei +++ Hochwertige 5 Zi.-Wohnung im begehrten Stgt.- Westen inkl. Stpl. +++
Kaufpreis: € 619.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 6
EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 619.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Hier kommt ein stilvoller Altbau zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage vom Stuttgarter Westen. Die Backsteinfassade sowie Sandsteinblöcke im EG bzw. Sockelbereich versprühen Altbauflair mit modernem Innenleben.
Diese Wohnung wurde erst im Jahr 2016 komplett kernsaniert und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Stuttgarter Westen. Außen Altbau, innen Neu, finden Sie aktuell eine gelungene Mischung aus erhaltenem Altbaucharme und modernen Ausstattungselementen.
In dieser aktuell als Wohngemeinschaft vermieteten Wohnung wurde an alles gedacht. So verfügt jedes Zimmer über einen eigenen LAN - / und Fernseh- Anschluss. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar und auch selbstverständlich abschließbar.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
SZ 1: ca. 17qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden
SZ 2: ca. 19qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden
SZ 3: ca. 13qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer
SZ 4: ca. 18qm
SZ 5: ca. 17qm
1x Aufenthaltsraum : ca. 20qm mit Essbereich und moderne Einbauküche
1x sep. WC mit Handwaschbecken
1x Hauptbad mit Dusche und Handwaschbecken
Abstellmöglichkeiten sind in 2 Kellern ausreichend vorhanden sowie ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum mit ca. 20qm.
1 PKW - Außenstellplatz
Die Einheit ist zurzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet für 2500,-€ Kaltmiete/ pro Monat.
Ausstattungsbeschreibung
Modernste Elemente und komplett neue Versorgungsleitungen versprechen ein unbeschwertes WG- Leben und somit ein gutes und ruhiges Investment für Sie:
So finden Sie hier vor:
- komplett neue Fußböden in hochwertigem Vinyl
- neu erbautes Badezimmer und WC
- neue Fliesen in Bad, WC und Küche
- teilweise neue Fenster
- in der Decke integrierte LED- Hotspots
- neue glatt verputzte Wände
- neue Türen
- neue Gas- Etagenheizung
- komplett neue Elektrik
- und vieles mehr....
Lage
Zentraler kann man im Stuttgarter Westen fast nicht wohnen! Die Wohnung liegt direkt an der Schwabstraße und ist lediglich 1 Minute von der S- Bahnstation "Schwabstraße" entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.
Die Universität Stuttgart ist 2,4 km von der Immobilie entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe vorhanden.
Hier können Sie das Auto auch ruhig mal stehen lassen.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.
Haben Sie Interesse an diesem Angebot?
Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
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Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen?
Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.uno-immobilien.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt Suchanfrage können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an.
Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen.
Ihr UNO Immobilien-Team.
Die Provision ist wie üblich, erst nach einem erfolgten Vertragsabschluss zu bezahlen.
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