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Provisionsfrei - Hochwertige Büroflächen (ab 380 m²), Hafen Reisholz - Am Trippelsberg 43-45/Werft 67 1
Kaltmiete: € 3.990,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.990,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Freie Büroflächen:
Gebäude Am Trippelsberg 43
Flächen im Rohbauzustand
1. OG: 778 m², teilbar mit 380 m² und 395 m²
2. OG: 395 m²
Gebäude Am Trippelsberg 45
Flächen bereits ausgebaut
3. OG: 874 m²
TG-Sellplätze: 26 Stück
Mietkonditionen:
10,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung:
1,80 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Tiefgaragen-Stellplätze:
50,00 €/Stück/Monat
Ausstattungsbeschreibung
Bürofläche: - Doppelboden mit integrierten Bodentanks
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- moderne Damen und Herren WCs
- Gaszentralheizung
- moderner Personenaufzug im Treppenhaus
Lage
- Gewerbegebiet im Düsseldorfer Süden, angrenzend an die Stadtteile Holthausen, Reisholz
- direkt am Hafen Reisholz (Rheinbogen)
- Busverbindung direkt vor dem Objekt
- Straßenbahnverbindung ca. 5 Min. entfernt
- die Düsseldorfer Innenstadt ist per PKW in 15 Min.
zu erreichen
- der Flughafen Düsseldorf ist per PKW in 30 Min.
zu erreichen
Sonstige Angaben
Moderne Architektur in traditioneller Hafenatmosphäre.
Neu & schön.
Praktisch & anspruchsvoll.
Stichworte:
Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen