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Provisionsfrei! Ihre neue Büro- / Ladenfläche in Köln-Mühlheim!
Kaltmiete: € 1.176,00
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.176,00Warmmiete: € 1.502,00
Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten: € 76,00
Kaution: € 3.528,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegte und helle Laden-/Bürofläche im rechtsrheinischen Köln-Mühlheim zu vermieten.
Das Wohn- / Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 errichtet. Die ca. 170,00 m² große Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine ca. 7 Meter lange Schaufensterfront.
Ausstattungsbeschreibung
Derzeit ist die Mietfläche aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, ein separates Büro sowie einen Lagerraum. Weiterhin ist ein weiß / beige gefliestes WC vorhanden. Die Fläche vor dem WC könnte z.B. als Sozialraum genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit eine Küche zu integrieren. Die derzeitige Flächenaufteilung kann, in Abstimmung, selbstverständlich verändert werden. Alle Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet. Im Lager wurden Fliesen verlegt.
- Zusätzliche Merkmale: Treppenhausreinigung
Lage
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Innenstadt ist über die Mülheimer Brücke in kurzer Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt die Zufahrt zur A3 mit Anschlussmöglichkeiten an die A1 und die A4. Zum internationalen Flughafen Köln / Bonn beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ebenfalls nur wenige Minuten. Wer in die Innenstadt oder andere Stadtviertel möchte, kommt mit Bus- und Bahnlinien überall hin. Die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 151, 152, 153, 155 befinden sich in 2 Minuten Fußweg Entfernung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in Objektnähe.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Treppenhausreinigung
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Stichworte:
Nutzfläche: 168,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen