Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Rhein-Neckar-Kreis
PROVISIONSFREI - Kultige Dorfkneipe zu verpachten
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 206.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 206.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Familiär geführte rustikale und kultige Café-Kneipe "BIERDECKEL", von den Stammgästen auch gerne der "Deggl" genannt, zu verpachten. Sie ist überdurchschnittlich eingerichtet und wird derzeit vom Eigentümer noch selbst betrieben. Ideal als Nebenerwerb, da nur bisher in den Abendstunden geöffnet. Natürlich auch geeignet als Vollzeitbetrieb. Das Objekt ist quasi eine sogenannte Einraumkneipe mit ca. 60 Sitzplätzen. Durch ein Glasschiebeelement mit einer Breite von ca. 4 m geht es dann in einen Biergarten, welcher eine Größe von etwa 30 qm hat. Eine Außenbestuhlung ist auch zur Straßenseite möglich. Weiter vorhanden sind eine Kleinküche, eine Damen-/ u. Herren-WC-Anlage sowie ein Personal-WC. Im Keller befinden sich eine Kühlzelle für Fassbier o. ä. und ein Abstellraum. Stellplätze für Pkw und Fahrradständer sind ebenfalls vorhanden. Vertragliche Vereinbarungen mit Brauereien bestehen nicht.
Die Pacht beinhaltet eine betriebsbereite Kneipe/Gastronomie incl. Einrichtung. Einfach pachten und loslegen! In diesem Fall sind außerordentliche Investitionen nicht notwendig.
Das Objekt kann also weiter als Kneipe oder künftig nach Absprache und eventuellem Umbau als Bistro, Café, Shisha-Lounge oder auch als Restaurant/Gaststätte betrieben werden. Sprechen Sie uns einfach an und unterbreiten uns Ihr Konzept.
Lage
St. Leon-Rot ist eine moderne Gemeinde mit ca. 12500 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis, ca. 20 km südwestlich von Heidelberg. Die Kneipe befindet sich genau im Herzen vom Ortsteil St. Leon, inmitten der dort ansässigen Geschäfte bzw. Firmen. In unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß zu erreichen sind Ärzte, Steuerberater, Unternehmensberater, Schülerförderung, Friseure, Versicherungen. Weiter ein Hotel in gehobenem Ambiente, Apotheken, andere Einzelhandelsgeschäfte sowie ein EDEKA-Discounter. Diverse anderweitige Gastronomie rundet das Angebot ab.
Kulturelle Höhepunkte sind außer dem jährlich stattfindenden Sauerkrautmarkt, die über die Grenzen hinaus bekannte Erholungsanlage am St. Leoner See sowie der nicht weniger bekannte Golfclub. Weiter zu erwähnen wären die in unmittelbarer Nähe befindlichen Großfirmen wie SAP oder die Heidelberger Druckmaschinen AG, welche einen nicht unerheblichen Anteil an der wirtschaftlichen bzw. kulturellen Entwicklung der Gemeinde St. Leon-Rot haben.
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen