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PROVISIONSFREI: Ladenlokal unmitelbar am Friesenplatz zu vermieten!

Preis: 1.400,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Mai, 9:09
Aufrufe: 0
ID: GyJgjvM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Nebenkosten: € 3,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer werbewirksamen Lage am Friesenplatz. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85 m², welche sich aufteilt in eine Verkaufsfläche (ca. 80 m²) und diverse Nebenflächen (WC, Teeküche) im hinteren Bereich. Auf Grund der hohen Decken (bis zu 3,45 m) und der schönen Schaufensterfront bietet das Ladenlokal eine gute Raumatmosphere.

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu ideal, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten der Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung

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