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PROVISIONSFREI! Lager/Produktion mit sehr vielen Extras!
Kaltmiete: € 7.006,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.006,00
Mieterprovision: 0 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,10
Objektbeschreibung
Die Immobilie mit ca. 3.600 m² Grundstück befindet sich in Hövelhof, direkt an der Verbindungsstraße L756 Bielefeld/Paderborn. Die Produktions- und Lagerhalle verfügt über ca. 1.800 m² zzgl. 200 m² Büro- und Nebenräume und einer separaten 260m² großen Lagerhalle mit eigenem Rolltor (vergl. Lageplan). Eine Vielzahl an Stellplätzen für Mitarbeiter, stehen auf der Freifläche neben dem Gebäude zur Verfügung. Natürliche Belichtung durch Oberlichter und seitliche Lichtbänder, Zentralheizung: Gas (Warmluft), ebenerdige Andienung durch 5 Sektionaltore, Deckenhöhe ca. 6 m unter Binder, Kranbahn 3,8 To. , Stromverteilung etc. - Versorgungstrassen / Ringleitung in der Halle für Starkstrom, Druckluft und teils Wasser sind vorhanden. Für Schwergutverkehr ist eine direkte, behördlich genehmigte Zufahrt von der L756 aus möglich. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen LKW-Waschplatz auf dem Außengelände. Dies ist komplett umzäunt und ausschließlich über ein elektrisches Tor zugänglich.
Zusätzlich zu der Halle können Außenstellflächen für 1,00 €/m² hinzu gemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
3,8 Tonnen Kranbahn
5 ebenerdige Rolltore
sehr Große Lichtkuppel mit RWA-Anlage
Deckenheizung
LKW-Waschplatz mit Ölabscheider
Umzäunung mit elektrischem Tor
Lage
Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend. Nördlich und südlich vom Kernort gibt es eine direkte Auffahrt auf die Autobahn A 33. Von dort sind die A 2 und die A 44 schnell zu erreichen, sowie der nahe gelegene Flughafen Paderborn-Lippstadt. Der eigene Bahnhof mit dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) verbindet Hövelhof mit den Städten Paderborn und Bielefeld dank der modernen Sennebahn im halbstündigen Takt.
Sonstige Angaben
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 2260,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen