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°°°°° PROVISIONSFREI °°°°° MODERNE BÜROFLÄCHEN - 260 m² / A 45 WILNSDORF
Kaltmiete: € 1.560,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.560,00
Mieterprovision: Keine Mieterprovision
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
DIE PERFEKTE LOCATION FÜR IHR UNTERNEHMEN
Menschen Ideen Natur: Mit diesen drei Schlagworten lässt sich das Objekt am besten charakterisieren. Denn Menschen können hier, inmitten der Natur, Ideen entwickeln und ideal umsetzen. Dabei ist die Immobilie gerade einmal drei Autominuten von der Autobahn 45 entfernt.
Ärzte, Rechtsanwälte, Patentanwälte, Werbeagenturen, Konstruktionsbüros, kurz: verschiedenste Dienstleister finden hier ein optimales Umfeld vor.
Das Bistro Q im Erdgeschoss ist der ideale Treffpunkt für eine interdisziplinäre Kommunikation. Nach Bedarf anmietbare Meeting-Räume geben Ihnen Gelegenheit, Ihre Konferenzen, Besprechungen und sogar ganze Tagungen in einer angemessenen Atmosphäre durchzuführen. Gezahlt wird nur bei Bedarf. Mit entsprechenden Neuvermietungen, ist die Bewirtschaftung des Bistros in Zukunft geplant.
Die unterschiedlichen Gebäude wurden zwischen 1989 und 2000 errichtet. Die Ausstattung entspricht modernen Standards. Auf jeder Ebene befinden sich sanitäre Einrichtungen sowie Teeküchen. Das Raumprogramm ist sehr flexibel gestaltbar der Vermieter unterstützt Sie als Mietpartner in allen Belangen nach seinen Möglichkeiten.
Diese Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss des vorderen Bürogebäudes.
MIETKONDITIONEN :
Die monatliche Kaltmiete pro m² beträgt 6,00 EUR plus Heiz- und Nebenkosten, Stromkosten, zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (zzt. 19 %).
Mietkaution: 3 Monatsmieten (netto)
AUSSTATTUNG :
*** flexible Raumaufteilung
*** vorhandene Telefonanlage
*** installiertes EDV-Netzwerk, abgeschlossene Serverräume, hoher Sicherheitsstandard
*** 34Mbit/s Company Connect Leitung und eine 155Mbit/s Company Connect Leitung der Telekom Deutschland GmbH auf Wunsch kurzfristig verfügbar ***
*** zentraler Empfang möglich
*** Kommunikation im Bistro Q
*** Bistro Q mit separaten Toiletten
*** Besprechungsräume nach Bedarf
*** Fahrstuhl zu den Häusern Q1 und Q2
*** großes, zentrales Archiv mit abschnittweiser, geschlossener Nutzung
Lage
Die Lage der Immobilie ist geradezu ideal. Umgeben von der Natur, aber nur 2,8 km von der Abfahrt Wilnsdorf der A45 entfernt. Auch das Oberzentrum Siegen mit seinem Hauptbahnhof (13 km) und seiner Universität (20 km) ist ebenso binnen kürzester Zeit zu erreichen wie der überregionale Siegerlandflughafen (13 km) oder die Flughäfen Köln/Bonn (100 km), Dortmund (109 km) und Frankfurt/Main (118 km). Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Eingang des Quartiers.
SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
! ! ! A C H T U N G ! ! !
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de
Sonstige Angaben
Kaution : 4680.00
Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen