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PROVISIONSFREI! Moderne Ladenfläche in Neheim City 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der moderne Lückenschluss in Arnsbergs 1A-Lage vereinigt attraktive Gewerbeflächen mit hochwertigen Maisonette- Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Hinter der großzügig verglasten Fassade ist in den Obergeschossen eine Praxis für Kieferchirurgie, sowie die Techniker Krankenkasse ansässig. Im Erdgeschoss profitieren ein Café, eine Boutique für Damenbekleidung sowie eine Kinderboutique von der Aufenthalts- und Einkaufsqualität der Apothekerstraße.
Beim Bau dieses energieeffizienten Neubaus wurde auf Nachhaltigkeit gesetzt. Die Vorgaben der Energieeinsparverordnung werden um 60 Prozent unterschritten. Die innovative Energieversorgung in Form eines Blockheizkraftwerkes reduziert die CO2- Emission um rund 85 Prozent gegenüber konventionellen Bauten.
Ausstattungsbeschreibung
- attraktiver Neubau
- exklusive Ladenfläche in 1A- Lage
- effiziente Flächennutzung
- angrenzender, hochwertiger Einzelhandel
- Flächeneigener WC- Bereich
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inklusive PKW- Aufzug (Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung für 100 €)
Lage
In Neheim befindet sich die einzige Fußgängerzone Arnsbergs. Damit gilt Neheim als Hauptzentrum und Einzelhandelsschwerpunkt.
Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer beträgt 101,50. Das Einzugsgebiet von Arnsberg umfasst 250.000 Einwohner.
Die Apothekerstraße ist in den letzten Jahren durch die Neugestaltung der öffentlichen Verkehrsbereiche sowie zahlreichen Neubauten mit erdgeschossigen Handelsnutzungen erheblich aufgewertet worden. Nicht zuletzt mit der Fertigstellung dieses Neubaus hat sich die Aufenthalts- und Einkaufsqualität der Apothekerstraße nachhaltig weiter entwickelt.
Die vakante Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Neheimer Marktplatz sowie der Hauptstraße (Fuußgängerzone)