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++provisionsfrei++ Moderne Logistikflächen in zentraler Lage - JLL 1

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 2:47
Aufrufe: 0
ID: m1dLjGe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Der beinahe 100.000 qm große Logistikpark wird in 2 Abschnitten realisiert. Der erste Abschnitt mit über 50.000 qm ist bereits fertiggestellt und voll vermietet. Weitere 42.000 qm Distributionsfläche, verteilt im EG und auf Mezzanineflächen sowie insgesamt 600 qm Bürofläche, werden im 2. Abschnitt realisiert. Das Projekt verfügt über flexible Lager- und Büroflächen sowie Mezzaninegeschosse für Gebäudeeinheiten zwischen 10.000 qm und 42.000 qm. Diese Flächen können individuell aufgeteilt und ausgestattet werden. Jede Mieteinheit verfügt über eine ausreichende Anzahl an PKW und LKW Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Andienung ebenerdig: Ja
Andienung Rampe: ja
Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
Bodenebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
Heizung ausgelegt auf 12°C im Lager und 21°C in den Büros
Büros und Sozialräume gemäss den Arbeitsstättenrichtlinien
Energie Baudesign
Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage zu vereinbaren

Lage

Durch seine innerstädtische Lage ist der Park perfekt angebunden an die gesamte Infrastruktur Hannovers. Eine Straßenbahnlinie verbindet den Park mit dem Hauptbahnhof in Hannover. Aus logistischer Sicht überzeugt die Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie die Nähe zum Airport Hannover.

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzl. MwSt.

Wir sind ein weltweit geführtes Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir verpflichtet sind, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzl. MwSt. fällig wird. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

JLL
Oberbaumbrücke 1
20457 Hamburg

Tel. +49 (40) 350011-0
Fax +49 (40) 350011-300
jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 91920,00 m², Bürofläche: 640,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Niedersachsen

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