Provisionsfrei - Moderne Stadtvilla mit Süd-West-Garten und Garage

Kaufpreis: € 223.530,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 662 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.530,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 662 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Das Ergeschoss umfasst ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bildet das Highlight.

Die stylische Küche kann auf Wunsch vom Wohn-Ess-Bereich abgetrennt werden.
Über die Echtholzbuchetreppe gelangen Sie in die Gallerie im Obergeschoss.

Hier erwarten sie 3 große Schlafzimmer sowie in das moderne Wellness-Bad und ein seperates Gästezimmer.
Durch die bodentiefen Fenster wirken die Räume sehr groß und hell.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses massive Energiesparhaus wird derzeit neu gebaut und somit im Erstbezug verkauft.

Es bietet für bis zu 5 Personen viel Freiheit.

Das helle, große Wohnzimmer mit Terrassenzugang und angrenzender Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang ist etwas ganz besonderes. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.
Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Der opt. Kamin, sowie eine Fußbodenheizung bieten Ihnen die perfekte Wohlfühlatmosphäre für kalte Winter.

Für die Eltern wurde im Dachschoss ein begehbarer Kleiderschrank geplant.

Das große Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche ist sehr modern konzipiert.

Weiterhin befinden sich die beiden Kinder-/Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Durch den Baustil haben Sie keine Dachschrägen und können die Räume voll nutzen.

Die Ausstattung ist teilweise noch änderbar.

Den restlichen Innenausbau können Sie mit uns absprechen.

Lage

Ein wunderschönes, sonniges und modernes Haus als Stadtvilla auf einem Süd West Grundstück im Baugebiet Mellingen.

Wir sind Eigentümer der Baugrundstücke, somit fällt keine Maklerprovision an.

Die ruhige Lage in Mellingen und die Nähe zu Jena und Weimar in einem familienfreundlichen, kinderlieben Umfeld machen dieses Haus zu etwas besonderem. Nur wenige Fußminuten entfernt liegt die Bushaltestelle sowie die Bahn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Der Süd-West Garten mit Sonnenterrasse lädt zum entspannen und wohfühlen ein.

Sonstige Angaben

Gern finanzieren wir dieses Einfamilienhaus, Mietkauf möglich.
Wir finanzieren auch ohne Eigenkapital.
Grundstück, projektiertes Massivhaus und Bodenplatte sind im Kaufpreis enthalten. Übergabe nach Absprache.