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PROVISIONSFREI - Platz für die ganze Familie - renovierte 4-Zimmer-Wohnung!!! 1
Kaufpreis: € 166.000,00
Wohnfläche: ca. 82.88 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 166.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 299,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.88 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die helle und durchdacht aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8-Parteienhaus im 2. Obergeschoß in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein frisch renoviertes Tageslichtbad und einen großen, vom Wohnzimmer aus begehbare, Balkon. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade und die Dacheindeckung ist neu. Der allgemeine Zustand dieses Mehrfamilienhauses ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoß und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, ein renoviertes Bad/WC und eine neue Elektroinstallation.
Lage
Hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Sie haben einen unverbaubaren Blick ins Landschaftsschutzgebiet! Von hier aus können Sie Spaziergänge in das direkt angrenzende Naturschutzgebiet starten! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen