PROVISIONSFREI! Schöne Büroetage in pflegtem Objekt direkt an der B7

Kaltmiete: € 2.108,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 310 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.108,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 310 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ACHTUNG - PROVISIONSFREI!

Sie suchen eine gepflegte Büroetage in einem repräsentativen Bürohaus an der B7 inkl. Stellplätze?
Dann ist dieses Büro genau das richtige für Sie!

Das im Jahr 2000 sanierte Bürohaus besteht im Haupthaus aus 6 Etagen die an TÜV Rheinland eigene Konzerngesellschaften vollvermietet ist. Zuletzt wurde 2007die Fassade an der Vorderseite des Objektes komplett saniert.

Wir suchen nun einen Nachmieter für eine der TÜV Rheinland Gesellschaft.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin: 0202 - 515 6 515

Ausstattungsbeschreibung

Von A - Z:

- Beleuchtung: BAP - Leuchten
- gut Anbindung an den ÖPNV
- Mietdauer: 5 Jahre
- Mietpreis zuzügl. MwSt.
- PROVISIONSFREI!
- Kaution: nach Vereinbarung
- Klimaanlage: nach Vereinbarung
- Schallschutzfenster / Doppelverglasung
- Sonnenschutz / Fenster in der Doppelverglasung
- Stellplätze
- Teeküche: Eine kl. Teeküche ist vorhanden. Eine größere Teeküche kann bei Bedarf und Umlage auf den Mietpreis auf Wunsch eingebaut werden.
- Verkabelung: Kat 5 - Verkabelung, strukturiert, Kupferkabel

Lage

Wuppertal ist mit 345.425 Einwohnern (31. Dezember 2014) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Die Stadt ist aber auch als Wiege der Industrialisierung in Deutschland reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.

Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, die Schwimmoper, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst, das Historische Zentrum mit dem Opernhaus, den Skulpturenpark Waldfrieden, das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie, weitreichende Parkanlagen, die größte Konfessionsvielfalt Deutschlands sowie den ehemaligen Erstligisten und UEFA-Cup-Teilnehmer Wuppertaler SV.

Öffentliche Verkehrsmittel und die allgemeine Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A 46 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin: 0202 - 515 6 515

Falls Sie einen Umzug benötigen, bieten wir Ihnen gerne an, sich über unser Umzugsunternehmen UMZÜGE ROSEMANN ein kostenloses und unverbindliches Umzugsangebot erstellen zu lassen. Bitte nehmen Sie dazu direkt mit dem Büro Kontakt auf:
0202 - 31 67 17

Schauen Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote an: www.grundstein-immobilien.com

Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen