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PROVISIONSFREI: ca. 11.650 m² Logistikzentrum **ERSTBEZUG** direkt an der BAB 60 & BAB 671 (teilbar ab 1.500 m²)

Region: Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Anzeige vom: 2 August, 4:36
Aufrufe: 0
ID: GyJ75RP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,40

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: 59.990,00 m²

Hallenfläche insgesamt: 31.837,00 m²

Halle 1: 11.272,00 m²
Halle 2: 8.908,00 m²
Halle 3: 11.656,00 m²

teilbar ab: 1.500,00 m²

Büroflächen:nach Bedarf

Mietpreise:

Lager-/Logistikflächen4,40 €/m² + NK + MwSt.

BüroflächenNach Absprache

Ausstattungsbeschreibung

+ Andienung: ebenerdige Tore + Rampen
+ 1 x ebenerdige Einfahrt pro Brandabschnitt
+ 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche
+ Hydraulische Überladebrücken
+ Andienungstore mit Wetterschutzvorrichtung
+ Hallenhöhe in m: 10,50 UKB
+ Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
+ Stützenraster12 x 24 m
+ Starkstromanschlüsse
+ Trafostation
+ Heizung
+ Brandmeldeanlage (BMA)
+ Sprinkleranlage
+ Lichtkuppeln
+ Fenster
+ Büroräume
+ Sozialräuume
+ Sanitärräume
+ PKW-Stellplätze: 147 Stück
+ Lagermeisterbüro

Lage

Direkt vor den Toren der Städte Mainz und Wiesbaden befindet sich das Gewerbegebiet Ginsheim-Gustavsburg.

Das Objekt liegt im Industrie- und Gewerbegebiet "Gustavsburg" und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A60 "As. Ginsheim-Gustavsburg" (1 Fahrminute) sowie an das "Rüsselsheimer Dreieck" A67/A60 und an das "Mainspitzdreieck" A 671/A60 in ca. 3 km Entfernung.

Die Anbindung zum Flughafen Frankfurt/Main beträgt ca. 20 km und ca. 5 km entfernt befindet sich das Werk der Adam Opel AG, Rüsselsheim.

Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus- und Bahnverkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (die S14 Haltestelle Mainz-Gustavsburg erreicht man in ca. 5 Gehminuten).

Sonstige Angaben

Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen , Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Enrico Casanova-Bosesky
projecta GmbH, Cronstettenstraße 46-48,
60322 Frankfurt.
[email protected]

0151 510 16 422
Office: (069) 955 11 00

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