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Provisionsfrei! - Schöne sanierte Eigentumswohnung auf dem Ranselberg mit Terrasse 1

Preis: 35.000,00

Region: Lorch, Hessen

Anzeige vom: 28 September, 9:57

ID: 24px7am4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 59.28 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.28 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Provisionsfrei! - Keine Maklercourtage

Hier können Sie sofort einziehen! Die schöne, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Souterain eines 8 Parteienhaues. Auf Grund der Hanglage des Hauses befinden sich, bis auf das Bad, alle Zimmer auf Erdgeschossniveau der Hausrückseite mit Blick ins Grüne des Gartenstücks. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur eigenen Terrasse und gelangen von dort direkt auf das hauseigene Wiesenstück. In der Küche befindet sich eine moderne, erst 2 Jahre alte, Einbauküche. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Im gefliesten Bad mit Fenster befindet sich eine Dusche. Im großen Abstellraum, der als Kellerersatz zur Wohnung gehört, befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein Speicherraum gehört mit dazu.

* Wohnen
* Schlafen
* Küche
* Bad
* Flur
* Abstellraum/ Keller
* Terrasse

* Speichermitnutzung
* Gartenmitnutzung

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche
* SAT-TV
* Laminatböden
* Kunststofffenster
* Kunststoffrollläden

Lage

In ruhiger Ortsrandlage liegt das Objekt mit herrlichem Blick über das Wispertal. Zur Ortsmitte von Lorch gelangen Sie in ca. 2 km, zum Bahnhof sind es 4 km. In wenigen Minuten fahren Sie mit dem Auto auf die B 42 mit Anschluss an das Rhein-Main Gebiet. In Wiesbaden sind Sie in ca. 45 Minuten. Vor Ort gibt es auch einen Kindergarten und in Lorch eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Rüdesheim und Geisenheim vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien-Zell kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 59,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,40 m, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert

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