Provisionsfrei! Sie brauchen Ruhe und viel Platz?

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 892 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 892 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Denn haben Sie Ihr Wunschobjekt gefunden.
Das Zweifamilienhaus für die große Familie, als Renditeobjekt oder unten wohnen und oben vermieten (fest oder als Ferienwohnung) diese vielfältigen Möglichkeiten sind hier geboten.

Erdgeschoss: HWR, Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Wohnzimmer.

In ruhiger bevorzugter Lage im Luftkurort Burg befindet sich das noch junge Haus mit einem großem Garten, schöner Terrasse mit gemauertem Kamin, einer Garage mit elektrischen Tor und rechts und links neben dem Haus sind PKW-Stellplätze.
Über Solarthermie wird das gesamte Haus mit Warmwasser versorgt.

Lage

Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt.
Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Höchste Erhebung ist der Wulffsboom mit 65 Metern, auch als Hamberg bezeichnet. Unterhalb des bis zu 35 Meter aufragenden Klevhangs, einer ursprünglichen Kliffkante, schließt sich die Wilstermarsch an. Sie ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als "Perle der Westküste Schleswig-Holsteins" bezeichnet.
Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich zwei waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Stichworte:
Gesamtfläche: 241,00 m²