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Provisionsfrei! Top-Funktionale Bürofläche in 82152 Planegg- Martinsried 1

Preis: 1.381,00
Region: Planegg, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 5:24
Aufrufe: 0
ID: PyzBdQzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.381,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 138.1 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.381,00

Mieterprovision: Provisionsfrei!

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 138.1 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Geschäftsgebäude ist in Massivbauweise erstellt.

Absolut guter Zustand. Es gibt keinen Renovierungs- bzw. Sanierungsstau. Das Gebäude besteht aus 8 Büroflächen und 3 Ladenflächen im Erdgeschoss.

Auf der gleichen Ebene werden zwei weitere Büroflächen mit 278 m² und 258 m² neu vermietet. Teils lassen sich die Einheiten zusammenlegen.

Das Büro wird vom Vermieter mit einem sehr guten Standard ausgestattet. Bei Sonderwünschen, entsprechende Beteiligung des Mieters.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelkanal CAT 5-Verkabelung
Antistatischer Teppichboden bzw. Belag nach Wunsch des Mieters (ggf. finanzielle Beteiligung des Mieters)
Abgehängte Akustikdecken
Sprechanlage
Parkplätze gegen Gebühr: TG Platz € 50,--, Stellplatz oberirdisch € 35,--
Hausmeisterservice
Optional kann ein Keller angemietet werden: 4,50 pro qm
Kochnische: Anschlüsse vorhanden

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich nah zum Ortszentrum von Martinsried in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage. Sehr gute Infrastruktur.
Auch die neue U-Bahn-Endstation der Linie U6 wird in den nächsten Jahren gebaut werden.
Mit dem Auto fahren Sie in nur wenigen Minuten zur A96 (Lindau), Autobahnanschlussstelle Gräfelfing, die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Günstige Autoanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen.

Sonstige Angaben

Wir vermieten das Büro im Auftrag. Von direkter Kontaktaufnahme mit Mietern des Hauses bitten wir Abstand zu nehmen.

Bitte kontaktieren Sie sich zunächst per E-Mail und teilen Sie uns mit, in welchem Geschäftsbereich Sie tätig sind. Wir melden uns dann bei Ihnen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 138,10 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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