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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3195.41 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3195.41 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 235.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die repräsentative Büroimmobilie an der Eschersheimer Landstraße besteht aus zwei Hauptbaukörpern sowie zwei transparenten, verglasten Verbindungskörpern, die den Blick auf den rückwärtigen Park freigeben. Um den alten Baumbestand und das Grün hier weit in das Gebäude zu holen, laufen die Steinhäuser an der Rückseite spitz zu.
Das Objekt ist als 7-geschossiger Komplex mit zwei Staffelgeschossen, einer Dachterrasse im 6. OG mit 183 m² sowie einer Tiefgarage mit 47 PKW-Stellplätzen konzipiert. Die Konzeption der Flächen erlaubt eine flexible Teilung in Großraum- oder Einzelbüros, Konferenzräume etc. Pro Geschoss sind bis zu vier Nutzer realisierbar - was die Vermietbarkeit des Objektes aus in Zukunft optimal gewährleistet.
Mietpreis: 19,00 - 23,00 €/m²
Ausstattungsbeschreibung
* Teilklimatisierung
* Doppelboden
* repräsentativer Eingangsbereich
* Teeküche
Lage
Das Nordend ist ein Wohnquartier in Frankfurt am Main. Es besteht aus den zwei Stadtteilen Nordend-Ost und Nordend-West, die durch die Friedberger Landstraße getrennt, in der Regel aber als zusammengehörig betrachtet werden und gemeinsam in etwa den Ortsbezirk Innenstadt III bilden. Das Nordend hat die größte
U-Bahndichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste der U-Bahn Frankfurt (U1/U2/U3, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort insgesamt zehnmal (Nordend-West: 8x, Nordend-Ost: 2x). Hinzu kommt eine Trasse der Straßenbahn Frankfurt am Main, die von der Linie 12 befahren wird. Die liegt auf der Friedberger Landstraße, die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße.
Sonstige Angaben
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