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Provisionsfrei u. Schlüsselfertig - Ihr Traum vom Eigenheim - Neubau DHH im modernen Kubus-Design
Kaufpreis: € 339.900,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 207 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 207 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Wir haben zwei tolle Doppelhaushälften im modernen Kubus-Design in Top-Lage von Römerberg/Heiligenstein - und das provisionsfrei zu einem tollen Preis!
Moderne Doppelhaushälften in ansprechender architektonischer Gestaltung (Kubus-Design) sowie Ausführung gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Ansprechende, helle Räume mit sinnvoller, individueller Grundrißgestaltung und sehr guter Raumausnutzung; Vollunterkellerung des Gebäudes, dadurch viel Platz für Freizeitaktivitäten. Bei der Gestaltung der Grundrisse bestehen selbstverständlich noch Variationsmöglichkeiten!
Ausstattungsbeschreibung
Bodenplatte und Kelleraußenwände aus Stahlbeton, Hausaussenwände aus hochwertigem Poroton-Mauerwerk, übrige Wände aus Mauerwerk. Wohnräume und Treppenhaus sowie Kellerflur mit Raufasertapete tapeziert, Fenster und Terrassentüren (mit Dreifachverglasung) aus weißem Kunststoff mit Kunststoffrollläden (Kellerfenster ohne Rollläden), Innentüren in uni weiß. Bad und Gäste-WC gefliest, Fußboden in Foyer und Küche gefliest, Wohn- und Esszimmer sowie übrige Wohnräume mit Laminatboden; Treppe KG-DG als Stahl-Holz-Konstruktion. Im Kaufpreis sind das Grundstück, die Erschließungskosten, der Keller und die Befestigung des Hauseingangsbereiches enthalten! Das Dachgeschoss (Studio) ist fertig ausgebaut, jedoch nicht tapeziert, des Weiteren sind im Studio im Angebotspreis keine Bodenbeläge enthalten!
!Achtung! Das Objekt kann auch als Ausbau-Doppelhaushälfte zum Preis von 278.000 EUR gekauft werden. Hierbei erfolgt der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Innenputz, Estrich, Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten) durch den Käufer.
Im Kaufpreis sind das Grundstück, die Erschließungskosten, der Keller und das Haus im veredelten Rohbau (inkl. Dachdämmung und- abdichtung sowie Fenster und Haustür) enthalten.
Lage
Römerberg-Heiligenstein liegt in unmittelbarer Nähe zu Speyer (4 km) mit allem was die Stadt Speyer und die umliegende Region zu bieten hat. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten sind in vielfältiger Auswahl direkt in Römerberg vorhanden.
Sonstige Angaben
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Neubaugebiet