Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Offenbach (Kreis)
Schlüsselfertig: Ihr Traum vom Haus - EFH + Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 684.013,00
Wohnfläche: ca. 167.61 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 478 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 684.013,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167.61 m²
Grundstück: ca. 478 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schlüssel ins Schloss, Möbel rein und fertig.
Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen den Platz, den Sie sich für Ihre Familie wünschen. Der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche gestaltet sich zu Ihrem Lebensmittelpunkt, wo die Familie gerne zusammen kommt. Im Sommer erweitert sich dieser Platz durch die große Terrasse und den Garten.
Im Erdgeschoss wurde noch eine Einliegerwohnung vorgesehen. Sollen Oma und Opa ganz nah bei Ihnen sein?
In der oberen Etage finden Sie 4 weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
In Massivbauweise entsteht diese Traumhaus der Firma Elbe-Haus individuell und qualitätsbewusst. Dabei kann es sich noch Ihren Wünschen anpassen. Sie haben die Möglichkeit die Innenausstattung zu bestimmen und individuelle Details einfließen zu lassen.
Elbe-Haus setzt bei Materialien und Ausstattung auf höchste Qualität. Ihr Haus wird einer unabhängigen Qualitätskontrolle durch die DEKRA unterzogen. Zudem erteilt Ihnen Elbe-Haus eine Fertigstellungsbürgschaft.
Folgende Kosten kommen hinzu:
Hausanschluss ca. € 12.500,00
Ausstattungsbeschreibung
2 Wohn-/ Esszimmer
5 Schlafzimmer
2 offene Küchen
1 Vorratsraum
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Tageslichtbad mit Dusche
2 Dielen
1 Galerie
1 Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
1 Garage
1 KFZ-Stellplatz
Garten
- massive Bauweise aus Ytong Porenbeton von XELLA
- hochwertige Tondachziegel mit mehr Widerstand gegen Witterungseinflüsse
- dreifachverglaste Fenster
- Kunststoffrollläden
- hochwertige Brennwerttechnik und Solaranlage der Marke Viessmann
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima und Vermeidung von Feuchtschäden
- moderne zukunftsweisende Innenausstattung (Sanitär, Treppen, Türen) in geprüfter Markenqualität
- Vollholztreppe
- Terrasse in Naturstein (12 m²)
- tapeziert und weiß gestrichen
- gefliest und Eiche-Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Dreieich - Sprendlingen. Die Stadt Dreieich mit ihren 5 Stadtteilen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Der Einkauf in der historische Altstadt mit ihren ausgewählten Lädchen, die kleine Pause in einem der netten Cafés, oder die Burgfestspiele und andere attraktive Veranstaltungen entführt Sie schnell in ein Gefühl von Urlaub direkt vor Ihrer Haustüre.
Dreieich hat nicht nur touristische Highlights, sondern ist auch eine moderne Stadt, die alles bietet, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Kindergärten, Grundschulen bis zum Gymnasium ist alles vorhanden.Um dem internationalen Anspruch gerecht zu werden, ist eine der modernsten Privatschulen Deutschlands eröffnet worden: die Strothoff International School Rhein-Main.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut. So haben Sie 2 Buslinien, die Linie 64, womit Sie den Flughafen Frankfurt erreichen und die Linie 653, welche Sie nach Frankfurt bringt. Der Bahnhof befindet sich im Stadtteil Götzenhain.
Mit dem Auto erreichen sie in nur wenigen Minuten die Autobahn A661 und A3.
Weitere Informationen zur Stadt Dreieich und dem Stadtteil Sprendlingen finden Sie unter www.dreieich.de
Sonstige Angaben
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Grundstückseigentümer und Elbe-Haus. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder die Verkäuferin noch die Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte:
Nutzfläche: 186,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen