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Provisionsfreie 2-Raum-ETW in Hombruch mit neuen Fenstern!
Kaufpreis: € 104.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 104.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 232.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Hombruch.
Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, Familien oder auch Kapitalanleger.
Ausstattungsbeschreibung
Geräumig aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Wannenbad und Balkon.
Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich können Fahrräder im Keller abgestellt- sowie im Keller auch gewaschen und getrocknet werden.
Die Wohnung ist bereits mit neuen Kunststoff-Thermopane-Fenstern ausgesttatet und das Wannenbad / WC ist umfangreich erneuert worden.
Ein großes Plus der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick vom Balkon, das parkähnliche Wohnumfeld mit weitläufigen Grünflächen und einem groß angelegten Spielplatz in unmittelbarer Nähe.
Lage
Dortmund Hombruch zählt zu den gefragtesten Standorten im Dortmunder Süden.
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße im Grünen ! Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A40 und A45 sowie zur B54 ist innerhalb kürzester Zeit mit dem PkW erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen