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Provisionsfreie attraktive Penthousewohnung Neubau in den Seitenpfaden
Kaufpreis: € 406.000,00
Wohnfläche: ca. 97.94 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 406.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 97.94 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Weitere Wohnungen im Angebot von 2 - 4 Zimmer zur Selbstnutzung oder eine wertvolle Kapitalanlage.
Seitenpfaden - eine neue Landschaft - ruhig gelegen - idyllisch - mit einer Traumsicht auf das Ortenberger Schloß von der attraktiven Penthousewohnung aus.
Drei neue Häuser bilden eine gemeinsame Einheit mit einem begrünten Innenbereich, ein intern erschlossenes Untergeschoss mit großzügiger Tiefgarage, Keller, Waschmaschinen -Trocknerraum sowie Fahrradraum.
Das Penthouse hat einen idealen Grundriß, ist lichtdurchflutet und hat eine fantastische Aussicht zu bieten.
Die Fassaden sind durch wechselnde Fensterformate, einer großzügigen Terrasse, hochwertige Materialien und Farben differenziert. Die durchgängig klare, zurückhaltende und moderne Formensprache der Gebäude prägt die ausgewogene Gesamtanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Hohe Wertbeständigkeit durch:
-KfW Effizienzhaus 55-Standard
-ökologischen Wärmeerzeugung über eine zentrale Holzpellet-Heizanlage im Haus 1 für das gesamte Cluster 3a
-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-innovative und zukunftsorientierte Hauselektrik und Schallschutz gemäß DIN 4109
-Holz-Alu-Fenster
Drei hochwertige Ausstattungslinien bieten einen echten Mehrwert! Hier wurde bereits ein Grundkonzept und harmonischer Ideenvorschlag für Sie entwickelt. Selbstverständlich werden ihre Wünsche individuell dazu berücksichtigt.
Lage
.Eine traumhafte Lage nahe zum Zentrum Offenburgs.
Das Baugebiet Seitenpfaden liegt in bevorzugter Lage südlich der Fessenbacher Straße und östlich der Ortenberger Straße. An der Südseite grenzt das "Seitenpfaden" an das Landschaftsschutzgebiet "Offenburger Vorbergzone" und fügt sich harmonisch der vorhandenen Struktur an.
Sonstige Angaben
Eine professionelle Hausverwaltung wurde schon früh eingebunden.
Stehen sehr gerne zur Beratung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.