Provisionsfreie Büro/Ladenfläche im Sprinkenhof nahe dem Hauptbahnhof 1

Kaltmiete: € 4.509,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 334 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.509,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 334 m²

Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine Büro/Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 334,0 m², verteilt auf 297,0 m² im Erdgeschoss und ca. 37,0 m² Galerie. Um die Galeriefläche zu nutzen muss noch ein Treppenaufgang installiert werden. Die
Fläche ist mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine Schienenbeleuchtung, eine Pantry, separate Sanitäreinheiten, EDV Verkabelung, Serverraum und einen Abstellraum. Die Deckenhöhe der Fläche beträgt bis zu ca. 4 Metern. Der weitere Ausbau der Fläche findet in Absprache mit dem Vermieter statt. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, welche nach Bedarf angemietet werden können. Das Anmieten dieser Ladenfläche ist für den Mieter Provisionsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

- Büro/Ladenfläche im Erdgeschoss und Galerie
- Laminatboden
- Schienenbeleuchtung
- Pantry und separate Sanitäreinheiten
- Deckenhöhe bis zu ca. 4 Meter
- weiterer Ausbau nach Absprache
- öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
- Denkmalschutz
- der Mietpreis pro m² beträgt 13,50 Euro Netto kalt
- provisionsfrei für den Mieter

Lage

Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich nahe dem Hauptbahnhof und dem Chilehaus. In der Umgebung befinden sich die Mönckebergstraße und Jungfernstieg sowie viele namhafte mittelständische Unternehmen,
Restaurants, Hotels und Bars. Die Speicherstadt sowie die Hafencity sind in kürzester Zeit zu erreichen. In nur zwei Gehminuten befindet sich die U-Bahnhaltestellen Steinstraße sowie diverse Buslinien, die Sie in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof führen.

Sonstige Angaben

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.