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Provisionsfreie Büro-/Praxisfläche gegenüber vom AEZ in Poppenbüttel 1

Preis: 4.644,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 August, 11:26
Aufrufe: 0
ID: x4NlxxG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.644,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 344 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.644,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 344 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Praxisfläche von ca. 344 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Geschäftshauses mit Personenaufzug und Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über eine attraktive Sonnenterrasse. Zu der modernen Ausstattung der Fläche gehören unter anderem eine bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung und außenliegender Sonnenschutz. Getrennte Sanitäranlagen sowie eine Pantry sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus kann bei Bedarf im Untergeschoss ein Lagerraum angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- außenliegender Sonnenschutz
- bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung
- gebäudeeigene Sonnenterrasse nutzbar
- TG- u. Außenstellplätze

Lage

In zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Poppenbüttel befindet sich die zu vermietende Büro- / Praxisfläche. Die S-Bahnstation Poppenbüttel, die auch von zahlreichen Buslinien angefahren wird, das weitbekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sowie der Geschäftshaus Heegbarg 2 - 8, in dem sich unter anderem ein Meridian Spa und attraktive Läden befinden, sind in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch eine gute und intakte Infrastruktur sowie eine sehr hohe Kaufkraft aus.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 158,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil

Stichworte:
Gesamtfläche: 344,00 m², Bundesland: Hamburg

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