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Provisionsfreie Büroflächen n einem modernen Gewerbepark in Norderstedt

Region: Norderstedt, Hamburg
Anzeige vom: 2 Oktober, 13:57
Aufrufe: 0
ID: r6XoVb74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3144 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3144 m²

Objektbeschreibung

Büroflächen im einem modernen Gewerbepark BJ 1994 mit insgesamt über ca. 10.000 m² Hallenfläche sowie ca. 8.000 m² Bürofläche.

Die Mietflächen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, außenliegender elektr. Sonnenschutz, abgehängte Decken, teilweise Einbauschränke und Klimaanlage, Pantry sowie getrennte WC-Bereiche sind vorhanden bzw. können ggf. an die Wünsche des Mieters angepasst werden.

Die Übergabe ist evtl. bereits kurzfristig möglich. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

Eine Hallenfläche mit einer Größe von ca. 498 m² ist ebenfalls anmietbar. Die Fläche wird über 2 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor angeident. Die Deckenhöhe der beheizbaren Halle beträgt ca. 6 m UKB.

Ausstattungsbeschreibung

BT B1 1. OG ca. 399 m²
BT B2 EG ca. 215 m²
BT B2 1.OG ca. 161 m²
BT B5 1. OG ca. 501 m²

BT C3 1. OG ca. 287 m²
BT C4 2. OG ca. 242 m²
BT C5 EG ca. 202 m²
BT C5 1. OG ca. 418 m²
BT C5 2. OG ca. 241 m²
BT C5 2. OG ca. 278 m²

BT C8 1. OG ca. 215 m²

Lage

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in Norderstedt, im Gewerbegebiet Nettelkrögen.
Von hier aus ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht, ebenso wird über den Hamburger Stadtring 3 eine direkte Verbindung zu den Autobahn-Anschlussstellen Schnelsen-Nord der A 7 (Hannover / Flensburg) sowie der A 23 (Richtung Heide) hergestellt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Autominuten erreicht.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch die schnell per Bus erreichbare U-Bahnhaltestelle Garstedt gewährleistet.
Das Objekt liegt im Bereich des Hamburger Telefonnetzes.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3052,00 m²

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