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PROVISIONSFREIE - KAPITALANLAGE IN LÜNEBURG - 3 ZIMMER WOHNUNG

Preis: 119.000,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 12:12
Aufrufe: 0
ID: q6wxRrj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 356,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1993 renoviert und erweitert.
In diesem Zuge wurde die Anlage in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Anlage umfasst 18 Wohneinheiten mit zwei Eingängen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrockenkeller sind vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde im Jahre 2010 renoviert. Die Bodenbeläge wurden erneuert und es wurde eine Einbauküche installiert. Ein großzügiges Gesamtgrundstück mit einer Größe von 2.500 m² zeichnen diese Anlage aus.

Lage

"Lüneburg"- bunte Universitätsstadt, in der Tradition und Moderne vereint sind.
In einer lebhaften Kultur umrahmt von vielfältigen Gastronomieangeboten, kann man hier enspannt Freizeit, Familie und Job leben. Gleichzeitig erfüllt Lüneburg alle Anforderungen, die das öffentliche Leben stellt. Durch die Anbindung der A 39 an Hamburg "und die Welt" gewinnt Lüneburg zusätzlich als Standort.

Sonstige Angaben

Es wurde im Oktober/November 2014 eine neue Heizungsanlage installiert.
Das Einrohrsystem wurde ausserdem in ein höherwertiges Zweirohrsystem umgebaut und von Oel auf Gas umgestellt.
Die Sonderumlage hiefür ist durch die Eigentümer schon geleistet worden.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 535,- € zuzüglich 220,- € Betriebs- und Heizkosten vermietet.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Mieteinnahmen pro Monat: 520,00 EUR
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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