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PROVISIONSFREIE Kapitalanlage! Schöne Etagenwohnung mit Balkon!
Kaufpreis: € 85.700,00
Wohnfläche: ca. 55.68 m²
Zimmer: 2
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.68 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kurzinformation
- Kernsanierter Altbau
- Energieeffizienz 85
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- zwei Zimmer
- Wärmedämmverbundsystem und weiße Fassade
- In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus
- Gut durchdachter Grundriss
- PKW-Stellplatz
- Wohnung im ersten Obergeschoss
- Balkon
- Kellerraum
- Bezugsfertig
- Minimale Heizkosten
- Solartherme auf dem Dach
Der Energieausweis wird erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Von den insgesamt 6 Wohneinheiten stehen aktuell noch 3 Wohnungen zum Verkauf.
Im Jahr 2014 wurde dieses Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses aus dem aufwendig entkernt und komplett neu gestaltet. Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf die Verwendung von umweltschonender Technik mit dem Energieeffizienz- Standard 85 gelegt.
Mit diesen äußerst modernen Wohnungen bieten wir Ihnen nicht nur einen idealen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag sondern vor allem qualitativen Lebensraum.
Die attraktiven, neuwertigen Wohnungen sind überaus hell und verfügen über gut durchdachte Grundrisse.
Ob Sie lieber einen Garten bevorzugen oder doch lieber ein Balkon- ob Kapitalanleger oder Eigennutzer- bei diesem Bauprojekt ist für jeden Geschmack das Richtige dabei.
Diese gemütliche Wohnung verfügt über ca. 55,68 qm Wohnfläche und bietet Ihnen im ersten Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie einen Abstellraum.
In der Küche, im Badezimmer, im Flur und im Abstellraum wurden moderne und pflegeleichte Fliesen verlegt.
Des Weiteren wurde die Wohnung mit weißen Innentüren und doppeltverglasten Kunststofffenstern versehen. Auch wurde im Zuge der Kernsanierung besonders Wert auf die Zentralheizung gelegt, die nach neuesten energietechnischen Standards installiert wurde. Durch eine Solartherme auf dem Dach wird zusätzlich Warmwasser für den Eigengebrauch erzeugt.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Jedem Eigentümer steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie im Gemeinschaftskeller
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht länger- detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch ist eine Innenbesichtigung gerne nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Die Wohnung ist gut vermietet.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.reinink-immobilien.de
Sonstige Angaben
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 09.02.2013
Gültig bis: 08.02.2023
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 59,14
Heizung: Gaszentralheizung
Energieträger: Erdgas
WW-Bemessungsgrundlage: als Mess-/Rechenwert in kW/h enthalten
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr Heizung: 2013
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen