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* Provisionsfreie, moderne Büroflächen in der City-Süd!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 194.51 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 194.51 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk (fossil)
Endenergiebedarf: 147.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 147.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Nutzerorientierung steht im Mittelpunkt des Büroneubaus H82. Das neun- respektive fünf-geschossige Gebäude besticht durch ein Höchstmaß an Effizienz und Wirtschaftlichkeit und vereint sämtliche Büroorganisationsformen. Durch die Auswahl qualitativ hochwertiger Materialien wird der repräsentative Charakter dieses Objektes unterstrichen und in jeder Hinsicht den jetzigen und zukünftigen Anforderungen der Mieter vollumfänglich gerecht.
Ausstattungsbeschreibung
- Zugangskontrolle vorhanden
- Großraum geeignetes Büro
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
Lage
Das Bürogebäude ist mitten im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutendsten Bürostandorte in Hamburg, entstanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erschließen sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.
Die Bushaltestelle "Wendenstraße" (Linie 154) ist in wenigen Minuten zu erreichen Ebenfalls in fußläufiger Nähe befindet sich die S-Bahnstation "Hammerbrook".
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.