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PROVISIONSFREIES BAULAND | Filetstück in der Bernauer Innenstadt für Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Preis: € 265.000,00
Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Objektbeschreibung
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In der Kreisstadt Bernau liegt direkt im Zentrum der Altstadt eines der allerletzten freien Lücken-Grundstücke. In direkter Nachbarschaft befindet sich der historische "Schwarze Adler", die Stadtmauer sowie die Fußgängerzone mit Banken, Wohnhäusern und Restaurants.
Das ca. 380 qm große Filetgrundstück, das sich direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Bernau befindet, verfügt über eine ca. 13,5 m breite Straßenfront. Es eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Pflasterstein befestigt. Auf der hinteren Grundstückgrenze befindet sich ein massives Nebengelass, das einen guten Kellerersatz bietet.
Ausstattungsbeschreibung
- beste Lage
- hohe Bauauslastung möglich
- erschlossen
- gepflastert
- Nebengelass
Lage
Bernau liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Berlin und gehört zum Landkreis Barnim. Nach Berlin bestehen sehr gute Anbindungsmöglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom wenige Meter entfernten Hauptbahnhof fahren auch Regionalzüge, die in rund 20min die City der Hauptstadt erreichen.
Die A11 ist ca. fünf Autominuten entfernt. Berlins Stadtgrenze liegt in rund 10 Fahrminuten ebenfalls nah.
Das Grundstück befindet sich direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Bernau. Einkaufsmöglichkeiten erschließen sich in der fußläufig erreichbaren Bahnhofs-Passage. Auch an Restaurants, Cafes und Banken fehlt es in der nahen Umgebung nicht. Ebenso befinden sich im näheren Umfeld Kita und verschiedene schulische Einrichtungen (von Grundschule bis Gymnasium).
Sonstige Angaben
Für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, [email protected], 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
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Stichworte:
Gesamtfläche: 380,00 m², Grundstücksfront: 13,5 m, Bundesland: Brandenburg