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#PROVISIONSFREIES Penthousebüro mit Terrasse und Blick auf den Rheinauhafen 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 März, 10:44
Aufrufe: 0
ID: K48vxmz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 391 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,95

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 391 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 209.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Büroneubau wurde in 2011 fertiggestellt und befindet sich in einer werbewirksamen Lage gegenüber vom Rheinauhafen.
Das Penthouse befindet sich in einem veredelten Rohbau und kann in Abstimmung mit dem Vermieter individuell ausgebaut werden. Das Büro verfügt zudem über eine große Dachterrasse mit Rhein- und Domblick.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden, Bodentank
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Sonnenschutzverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonnenschutz: fester Sonnenschutz
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: Neubau, nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt Süd
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 7 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler
- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen
- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2591,00 m², Anzahl Balkone: 2

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