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Puristische Gewerbefläche in repräsentativer Lage
Kaltmiete: € 1.778,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 254 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.778,00
Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Nebenkosten: € 635,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 254 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.61 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.61 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroräume in ruhiger Lage befinden sich im Dachgeschoss und sind umgeben von einer begehbaren Dachterrasse. Für ein helles und angenehmes Arbeiten sorgen die großen Fenster. Die fünf seperaten Räume sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt. Es sind getrennte Toiletten nebst einer kleinen Teeküche vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
+ beste, ruhige Lage
+ Dachgeschoss
+ 5 seperate Räume
+ hell, lichtdurchflutet
+ Teppichboden
+ rund herum laufende Terrasse
+ getrennte WC-Einheiten
+ Teeküche
Lage
Daberstedt befindet sich unterhalb der Weimarischen Straße im Süden der Landeshauptstadt.
Dieser Stadtteil ist ein reines Wohngebiet und wird durch zahlreiche Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägt.
Daberstedt bietet Menschen jeglicher Altersschicht eine hohe Lebensqualität.
Durch den nahe gelegenen Stadtpark und den zahlreichen Freizeitangeboten wirkt dieser Erfurter Stadtteil besonders attraktiv.
Daberstedt zeichnet sich, wie viele andere Erfurter Stadtteile, durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien fahren rund um die Uhr. Der nahe gelegene Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 70.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 254,00 m², vermietbare Fläche: 254,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen