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PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Seltene Gelegenheit in zentraler von Vegesack
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 325 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 325 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 251.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses charmante ehemalige Kapitänshaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer der gesuchtesten Lagen von Bremen-Vegesack, unmittelbar am Zentrum gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Erreichbarkeit aller Nahversorger ist hervorragend. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und nicht zuletzt der herrliche Stadtgarten direkt am Weserufer fußläufig erreichbar.
Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich kann als sehr familienfreundlich bezeichnet werden.
Die Raumaufteilung dieses schönen Hauses wurde in der letzten Zeit den Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit angepasst. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, angrenzend ein als Büro nutzbares Zimmer. Die Küche, mit einer Einbauküche versehen, ist zur rückwärtigen gelegen und ermöglicht Ihnen den Zugang zum sonnigen, nach Süden gelegenen Garten. Das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei schöne Schlafräume sowie einen kleineren, eventuell als Ankleidezimmer nutzbaren Raum. Ein weiteres WC wurde bei der Planung ebenfalls berücksichtigt. Ausreichend Abstellfläche finden Sie auf dem Spitzboden sowie im Teilkeller des Hauses.
Die Fenster des Hauses sind allesamt isolierverglast und wurden größtenteils in 2007 erneuert, ebenso wie die Dacheindeckung einschließlich der dazugehörigen Isolierung. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1985 beheizt.
Ein großer, beinahe unbezahlbarer Vorteilbei dieser Immobilie sind die 2 PKW-Einstellplätze hinter dem Haus. Diese erreichen Sie über das links gelegene Nachbargrundstück. Somit entfällt die Parkplatzsuche bei dem hier vorherrschenden knappen Angebot.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen