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Qualität macht den Unterschied!
Kaufpreis: € 69.900,00
Wohnfläche: ca. 52.2 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.900,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.2 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eines der wenigen Angebote, wo das Preis/-Leistungsverhältnis noch stimmig ist. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mit Ihren ca. 52,2 qm im 1. OG des um 1924 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 2003 durch einen namenhaften Dresdner Bauträger umfassend saniert wurde.
Gute Aufteilung ist hier die Devise. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Schlaf- und Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Über die separate Küche erreicht man den großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen WM-Anschluß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Einheit ist derzeit zu 343,00 Euro/kalt vermietet. Das entspricht einer Jahresnettomiete von 4.116,00 Euro.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser hübschen Wohnung begeistern.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 1924, Saniert 2003 durch namenhaften Dresdner Bauträger
- 2-Zimmer aufgeteilt auf ca. 52,2 qm,
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß
- separate Küche mit Fliesenfußboden und Zugang zum Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Wohnung ist vermietet zu 343,00 € kalt/Monat
- entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.116,00 €
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit eMail-Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten zum Objekt beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Lage
Der Stadtteil Dresden - Niedersedlitz gehört mit seinem gartenstadtähnlichem Flair sowie der lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die direkte Elblage vis-a-vis des Pillnitzer Schlosses wertet diesen Wohnstandort zusätzlich auf und macht ihn gleichzeitig zum Naherholungsgebiet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus.Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 min. erreicht.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte:
Gesamtfläche: 52,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet