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Die Lage macht den Unterschied!

Preis: 4.350,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 10:45
Aufrufe: 0
ID: g1mdvw96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.350,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.350,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,80

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die besondere Büro- Immobilie mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten:
~ Eine Räumlichkeit zur optimalen Entfaltung.
~ Perfekte Rahmenbedingungen für Tagung im Konferenzzentrum.
~ Großraumbüro - Schulungen - Call Center.
~ Zellen- Kombi und Großraumbüros sind darstellbar.
~ Eine Einzelanmietung für größere Veranstaltungen/Feierlichkeiten ist ebenfalls möglich.

Die großzügige variable Büroetage befindet sich im Herzen von Alt- Erkrath.Helle, freundliche Räumlichkeit in nicht alltäglicher Größe, die ggf. nach eigenen Wünschen aufgeteilt werden können.

Wie im Grundriss angezeigt kann die Fläche auch in zwei Einheiten geteilt werden:
z.B. Büro 1 mit ca. 257 m²
Büro 2 mit ca. 375 m²

Energieausweis in Vorbereitung!

Ausstattungsbeschreibung

Sozialräume,Tee- Küche und getrennte Toiletten für Ihre Angestellten sind ebenso vorhanden, wie die komplette Technik.
Jalousien an der Südseite.
Kameraüberwachung wird installiert.
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Äußerst interessante, stadtnahe Lage mit kurzen Wegen. Die Anbindung zur S-Bahn und ÖPNV ist durch die Lage des Objektes optimal gewährleistet. Zu den Autobahnanschlüssen A3 und A46
( Hildener Kreuz) fahren Sie 7 Minuten.
Hervorragende Verkehrsinfrastruktur in diesem Quartier.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Heizkosten von der Gas- Etagenheizung werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Tragen Sie sich mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf einen persönlichen Termin.www.zielke-immo.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Verwaltungsfläche: 150,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

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