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Qualität trifft auf Design!

Preis: 1.590,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 September, 5:38
Aufrufe: 0
ID: K1xKpZJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.590,00

Wohnfläche: ca. 122.03 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.590,00    

Warmmiete: € 1.980,00

    Nebenkosten: € 390,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 190,00

Kaution: € 477.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.03 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohngebäude wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit rotem Klinker, direkt am Alsterwanderweg, errichtet. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein tolles Wohnen und gemütliches Ambiente bieten Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

-Parkettboden in allen Wohnräumen, dem Flur und in der Küche

-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung

-Wände weiß verputzt

-großzügige Fensterelemente sorgen für viel Licht und Sonne

-Wohn- und Essbereich mit offener Küche in der unteren Ebene

-Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Halogenspots, elegante Kombination aus weißen Fliesen und marmotierten Details

-Gäste-WC mit Marmorwaschtisch

-weiße und zeitlose Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank

-ca. 14 m² große Dachterrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof der gepflegten Anlage

-über die offene Massivholztreppe gelangen Sie in die obere Ebene

-die obere Ebene bietet Ihnen ein tolles Wohnklima durch eine große Galerie, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum

-Kellerabstellraum

Lage

Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten -erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hinterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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