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ObjNr:B-13728 - 2-Zimmer ETW im Herzen Mannheims
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 140,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Mannheim (Quadrate). Die Wohnfläche beträt ca. 50 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines5-geschossigen Wohnhauses (ohne Fahrstuhl). Es sind keine Renovierungen erforderlich. Dach, Vollwärmeschutz, Heizung stammen aus 2010/2011.
RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster isolierverglast (ohne Rollläden); Fernwärme Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Fernwäme; das Duschbad ist raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Linoleum belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.
Das Hausgeld beträgt ca. € 140,00/Monat. Die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, 5 Etagen, modernisiert: 2011