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* R E S E R V I E R T *, Gemütliches Schwarzwald"häuschen" (Teil) mit 2 Wohnungen
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3% v. KP zuzügl. ges. MwSt. = 3,57%
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 110.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein großes, altes Schwarzwaldhaus wurde über die Jahre aufgeteilt:
Ca. 1/4 des Hauses wird verkauft und eignet sich perfekt als Ferien-"häuschen" oder Dauerdomizil. Ein Grundstück/ -anteil gehört nicht dazu, 2 Stellplätze sind vorhanden.
1. Die Hauptwohnung mit extra Eingang geht über 2 Etagen OG und DG, sie wurde 1968 errichtet, 1995 ausgebaut und hat ca. 117m² Wohnfläche.
Im Wohngeschoss lädt die halboffene Küche mit Einbauküche zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Direkt angrenzend befindet sich das offene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenbalkon nach Süden.
Im Schlafgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das großzügige, sehr helle Tageslichtbad mit Badewanne.
Stauraum finden Sie im Dachboden und dem kleinen Abstellraum.
2. Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung mit extra Eingang und rund 63 m² Wohnfläche.
Sie wurde 1968 errichtet.
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und Abstellraum, alles auf einer Etage.
Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für kuschelige Momente.
Für diese Wohnung existiert ein unbefristeter Mietvertrag, der Mietzins beträgt 420 EUR warm/ Monat.
Durch die diversen Holzelemente sind beide Wohnungen sehr gemütlich!
Der zugehörige Keller hat ebenfalls einen separaten Eingang von außen.
Lage
Ortsteil ohne Mobilempfang!
Sonstige Angaben
Beheizung:
Wärmespeicheröfen
Besonderes / Extras:
Schwedenofen im OG, offenes Kamin im EG