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Haus am See: Der Traum vom Ferienhäuschen wird wahr!
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 145 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: Ohne Käuferprovision!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 145 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Objektbeschreibung
Auf einem ehemaligen Campingplatz entstehen hier ganz im Sinne der Einbettung in die Natur charmante kleine Ferienhäuser aus nachhaltigem Holz und das durch echtes Zimmermannshandwerk: hier wird mit dem attraktivsten und wärmsten Rohstoff der Welt gebaut. Das schlüsselfertige Paket ist bereits hochwertig geschnürt: z.B. Parkett im EG und OG, Kamin, Dämmung, Materialien und Verarbeitung. Die Bauweise der Ferienhäuser ist absolut nachhaltig, so wird beispielsweise diffusionsoffener Wandaufbau ohne Verwendung von Folien angewandt. Von langlebigen und ökologischen Baustoffen profitiert nicht nur die Natur, sondern auch Sie werden es schätzen in einem gesunden Wohnklima zu leben.
Die Beheizung kann durch Pellets, Kaminofen oder Strom erfolgen. Die Häuser sind auf Wunsch mit Photovoltaik nachrüstbar.
Ausstattungsbeschreibung
+ Ferienhaus direkt am See
+ Ökologische Baustoffe, hauptsächlich Holz
+ Beheizung über Pellets oder Kaminofen
+ Gesundes Wohnklima mitten in der Natur
+ Ausrichtung und Parzelle am See frei wählbar
+ Photovoltaik ist nachrüstbar
+ Beachvolleyballplatz
+ Grillplatz
+ WLAN verfügbar
+ Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht
Lage
Das Pfreimdtal ist eines der schönsten Gebiete des Landkreises Schwandorf. Am Unterlauf der Pfreimd, an den Nordhängen dieses Tales liegt der Ort Trausnitz, eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von vielen Fichtenwäldern. Die herrliche Gegend und die gesunde Luft laden ein zu erholsamen Spaziergängen. Der Stausee zu Füßen von Trausnitz bietet Gelegenheit zum Baden, Segeln, Fischen oder sogar zum Windsurfen. Doch das ist noch nicht alles: Das Gebiet bietet zusätzlich die Möglichkeiten zum Klettern, Wandern, Radeln und tolle Wanderrouten wie zum Beispiel den 660 km langen Fernwanderweg Goldsteig.
Durch Absperrung des Flusses Pfreimd entstand dieser malerische ca. 40 ha große Badesee. Er ist ein eigenes idyllisches Paradies mit bester Wasserqualität und großem, vielseitigem Fischreichtum inmitten einzigartiger Natur.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten sich hier Dank der A6 und A93. Über die Bundestraßen B 14 und B22 haben Sie viele Ausflugsmöglichkeiten in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 61,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen