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RAMPENLAGER IM DÜSSELDORFER SÜDEN
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Das Gelände verfügt über einen inaktiven Gleisanschluss.
Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im 1991 errichteten Gebäude D1/D2.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche:
- Erschließung über Haupttreppenhaus + separatem Eingang
- Lastenaufzug ins 1. OG
- überwiegend Betonfußböden
- Betondecken, teilweise mit abgehängten Rasterdecken
- isolierverglaste Fenster
- Neonröhrenbeleuchtung
- Ölheizung (teilweise Gebläse / teilweise Heizkörper)
- Starkstromanschlüsse
- teilweise Fensterbänder
- unterkellert
- Hallenhöhe EG: ca. 3,43 m UKB / ca. 3,92 m lichte Höhe
- Hallenhöhe OG: ca. 2,47 m UKB / ca. 3,91 m lichte Höhe
- Rampen, teilweise mit Überladebrücken
Gebäude D1: 4 Tore
Gebäude D2: 10 Tore
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist ganztägig (Pförtnerdienst) möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zur historischen Altstadt etwa 7 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 200 m. Der U-Bahnhof "Holthausen" liegt ca. 1,3 km entfernt. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe, die Werftanlagen "Düsseldorf-Reisholz" sowie durch Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Freizeitanlagen.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.