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Rarität! Besondere 4 Zimmer Wohnung mit großer, sonniger Terrasse plus Souterrain!

Preis: 289.000,00
Region: Grömitz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 Mai, 8:06
Aufrufe: 0
ID: g1mak2O1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 107.57 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.57 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großzügig bemessene Wohnung befindet sich in einer Haushälfte und ist mit 30 m² unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das  Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie der ca. 50 m² grosse Wohn- und Esszimmer samt neuer Designerküche und weiteren Räumen.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Raum mit einer Küchenzeile und Heizung, einem Duschbad/WC mit Heizung, sowie einem 2. Raum mit Heizung und jeweils Tageslicht.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Eigentümern. Das Ursprungsbaujahr ist 1974, die Wohnanlage wurde vor kurzem umfassend renoviert, die Wohnung entkernt und modernisiert. Beheitzt wird das Objekt über eine eigene, neue Gaszentralheizung mit Solaranlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist in dieser Lage und Größe eine Besonderheit. Das geringe Wohngeld liegt an der Eigenverwaltung und der neuen Gaszentralheizung mit Solaranlage.

Auf Wunsch kann die neue Garage am Ende des Grundstücks für € 32.000,- erworben werden.

Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de. Ein Präsentationsvideo finden Sie unter:https://www.youtube.com/watch?v=OJHELojk3KY

Stichworte:
Nutzfläche: 30,48 m², Gesamtfläche: 138,05 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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