Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
* RARITÄT! Wer zuerst kommt, unterschreibt zuerst! *
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 118.5 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 118.5 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 111.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ansprechende Objekt mit der hellen Sandsteinfassade ist in klassischer Reihenbauweise positioniert und fügt sich architektonisch in das bestehende Umfeld ein. Direkt gegenüber befindet sich das "Sofitel- Hotel". Das Gebäude wird im Erdgeschoss durch ein ansprechendes Treppenhaus erschlossen, ein Mehrpersonenfahrstuhl führt in die einzelnen Mietbereiche. Diese werden sehr repräsentativ und hochwertig ausgestattet und entsprechen somit den heutigen Anforderungen an Büroflächen in vollem Umfang. Die Sanitärkerne befinden sich jeweils auf dem Flurbereich. Das komplette Haus wurde innen wie außen kernsaniert.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- individuelle Beleuchtung
- Fensterbank- Kabelkanäle
Lage
Der "Alter Wall" liegt zentral in der Hamburger Innenstadt. Das "Rathaus" und die "Handelskammer" liegen im ummittelbaren Umfeld, der konsumige "Neue Wall" ist die Parallelstraße. Es bestehen diverse Ess- und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Des Weiteren werden aufgrund des BID nikolaiQUARTIER in der näheren Umgebung die Gehwege neu gestaltet, ein neues Beleuchtungskonzept erstellt und Bäume gepflanzt sowie Mobiliar aufgestellt, welches zum Verweilen einlädt.
Die U-Bahnstaion "Rödingsmarkt" (U3) ist in einer Gehminute zu erreichen. Diverse Buslinien verkehren direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Sonstige Angaben
Parkhäuser befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.