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Ratingen, ca. 3.600 m² Lager-/Logistikfläche in Bestlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- moderner Gewerbepark in erstklassiger Lage
- ausreichend Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal
Halle:
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Andienung: 7 Rampentore, 1 ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Lichtkuppeln im Dach
- Gebläseheizung
Büro:
- funktional ausgestattet
- können nach Mieterwunsch ausgebaut werden
- ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung
Lage
- Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich
- optimale Anbindung zur Autobahn A52, ca. 1.000 m entfernt, im weiteren Verlauf direkter Anschluss an das Ruhrgebiet (A3/A59) und zum Düsseldorfer Stadtgebiet
- Flughafen Düsseldorf in unmittelbarer Umgebung, ca. 5-10 Fahrminuten
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
Sonstige Angaben
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1980
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 24.06.2023
Energiekennwert Strom: 19,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 194,9 kWh/(m²a)
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Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 3600,00 m², Gesamtfläche: 3600,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m