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*Raum für Ihre Ideen in Französich Buchholz*
Kaltmiete: € 399,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 399,00
Nebenkosten: € 90,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Anlage ist ein Neubau aus dem Jahr 2000 und wirkt eher wie eine Gruppe kleiner Reihenhäuser mit einem größeren Wohnhaus in der Mitte und einem Wohn-/ Gewerbeobjekt direkt an der Triftstraße.
Hinter dem Haus befindet sich eine begrünte Aussenanlage und ein großer Parkplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich in dem Gebäude in der Triftstraße 9 im Erdgeschoss.
Der große Büroraum liegt straßenseitig mit bodentiefen Schaufenstern und einer Ladentür. Im hinteren Teil des Gewerbes befindet sich eine Toilette und eine kleine Küche. Über die Küche haben Sie einen direkten Ausgang zu den Stellplätzen.
Bei Bedarf können Stellplätze direkt hinter dem Haus separat für eine Gebühr in Höhe von 35,00 € monatlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt ist eine wunderschön begrünte Wohnanlage, die von drei Straßen gesäumt ist: der Schützenstraße, der Triftstraße und dem Vienweg.
Die Lage im nördlichen Teil Pankows, dem Ortsteil Französich Buchholz, ist ruhig und grün.
In näherer Umgebung befinden sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Straße gut frequentiert ist.
An der Trifstraße verkehrt die Buslinie 259, sowie der Nachtbus N 50 und in der Rosenthaler Straße die Tramlinie 50. Der nächstgelegene S-Bhf ist Blankenfelde (S2, S8, S9). Durch die Nähe zur B96, B109, A 114 und A10 (Berliner Ring) besteht auch eine gute Anbindung an die Autobahn.
Sonstige Angaben
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email (über den Link "Anbieter kontaktieren"). Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch telefonisch unter der Rufnummer 0160/97017365 zur Verfügung.
Die Angaben zur Miete und Nebenkosten sind Nettobeträge. Da der Eigentümer zur Umsatzsteuer optiert hat, entfällt auf die angegebenen Beträge noch die Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %.
Bei Interesse erbitten wir folgende Unterlagen:
- vollständig ausgefülltes Bewerbungsformular
- kurzes Konzept der beabsichtigten Nutzung
- Umsatznachweise vom Steuerberater oder alternativ Nachweis der Finanzierung bei Neugründung
- Gewerbeanmeldung falls bereits vorhanden
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung