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Raumwunder in zentraler Oberurseler Lage !
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 456 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Entscheidung werden Sie nicht bereuen!
Hier, in bester und beschaulicher Taunuswohnlage werden Sie sich demnächst sicher wohlfühlen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren bietet eine "Riesenwohnfläche" mit insgesamt 200 m² und zwei wohnlich ausgebauten Räumen im Untergeschoss. Hier können Sie Ihre Wohnlust ungetrübt austoben. Das erst 2013 kernsanierte Haus lebt von Licht, räumlicher Großzügigkeit, praktischen Details und einer gemütlichen Atmosphäre.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offen gestalteten Wohn-/Essbereich die praktische Wohnküche mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie das Gäste-Duschbad. Im Obergeschoss steht Ihnen ein riesiges Schlafzimmer mit eigenem Kamin, direktem Zugang zum exklusiven Wannenbad und einem sich anschließendem Ankleideraum zur Verfügung. Komplettiert wird diese Etage durch zwei weitere große Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon sowie ein modernes Duschbad.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einem praktischen Vorratskeller, der Waschküche und dem Heizungsraum zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Räume mit viel Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Dieses Wohnvergnügen wartet nur auf SIE - vereinbaren Sie daher schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit Ihrer neuen Liebe. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
3 Bäder* 2 Balkone* Terrasse* Garten* Garage* 2 Außenstellplätze* Parkett* Marmor* Fliesen* hochw. Einbauküche* offener Kamin
Lage
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 43 000
www.oberursel.de
Sonstige Angaben
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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