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RE/MAX bietet: Etabliertes Restaurant in gut frequentierter Lage sucht neuen Betreiber!
Kaltmiete: € 800,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00
Mieterprovision: Mieterprovision 3 NKM zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 420,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Objektbeschreibung
Diese schöne Gastronomiefläche wurde in den vergangenen 36 Jahren von den Eigentümern selbst erfolgreich als Restaurant mit deutscher Küche geführt und immer gerne für Familien-, Firmen- und Geburtstagsfeiern von Gästen genutzt. Da irgendwann jeder einmal sein Alter in Ruhe genießen möchte wurde die Lokalität vor kurzem geschlossen. Nun bietet sich die Chance für einen neuen Betreiber, seine Ideen zu verwirklichen und sich beruflich erfolgreich in dem Stadtteil Ahlem niederzulassen.
Das Restaurant beherbergt im Eingangsbereich eine gemütliche Bar mit Ecktresen (inkl. Bierleitungsbegleitkühlung) und einen kleinen unscheinbaren Lagerraum. Über wenige Stufen gelangt man hoch in den ersten hellen und offenen Gastraum, dieser verfügt über 24 Sitzplätze. Von dort geht es zum einen auf den Terrassenhof mit Springbrunnen, hier finden bis zu 30 Personen Ihren Platz.
Zum anderen gelangt man von dem ersten Gastraum in einen Flur, von diesem gehen neben den Toiletten auch die großzügig geschnittene Küche und der zweite Gastraum ab, dieser besticht durch seine Größe und bietet Platz für weitere 36 Personen.
Ein zur Küche angebauter Raum, sowie der Keller bieten ausreichend Möglichkeit um diverse Dinge fachgerecht zu lagern.
Öffentliche und kostenlose Parkplätze sind in ausreichender Anzahl in direkter Umgebung vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gastronomie ist voll ausgestattet und somit sofort betriebsfähig. Die Ausstattung kann optional erworben werden. Eine Ratenzahlung ist denkbar.
Lage
Der Stadtteil Ahlem liegt im Westen der Landeshauptstadt Hannover, er hat circa 10.500 Einwohner und wird umgeben von den Stadtteilen Herrenhausen, Limmer und Davenstedt, weiter in Richtung Westen liegt der Ortsteil Letter, welcher zu der Stadt Seelze gehört.
Ahlem besticht mit der Nähe zu Wald und Wiesen, dem bequemen erreichen der Innenstadt von Hannover in nur ca. 20 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und KiTa´s sind fußläufig gut zu erreichen.
Ahlem bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, u.a. ein ausgeprägtes Sportvereinsleben, die freiwillige Feuerwehr oder den Besuch eines Fitness Studios.
Das Restaurant selbst befindet sich auf einer äusserst gut frequentierten Straße von Ahlem, der Wunstorfer Landstraße (B441).
Sonstige Angaben
Das Objekt ist brauereifrei!
Der Energieausweis ist beantragt.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen.
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Stichworte:
Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen