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RE/MAX - DER Makler im Harburger Binnenhafen
Kaltmiete: € 1.127,50
Wohnfläche: ca. 102.5 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.127,50Warmmiete: € 1.353,00
Nebenkosten: € 225,50Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.382,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Belegen im vierten Obergeschoss überzeugt diese Wohnung mit ihrer WG-freundlichen Raumaufteilung, die sich aktuell in vier nahezu gleich groß geschnittenen Zimmern widerspiegelt. Firmen, die eine Alternative zur Unterbringung ihrer Mitarbeiter in einem Hotel suchen, finden hier überzeugende Bedingungen vor. Ebenso durchdacht die räumliche Anordnung der zwei Bäder, die über Handtuchwärmer und hochwertige Sanitärobjekte verfügen. Im Bedarfsfall können ggf. zwei der Zimmer zusammen gelegt werden, so das ein ca. 31 m² großer Wohnbereich entstehen würde. Durch diese variable Raumgestaltung lässt sich die Wohnung auch für die Nutzung durch eine Familie ideal anpassen. Die Einbauküche ist offen und damit kommunikativ gestaltet. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch den zentral angeordneten Fahrstuhl im Schellerdamm 1 sowie eine Gegensprechanlage.
Lage
Im Zentrum des Channel Hamburg, zentral im Harburger Binnenhafen gelegen, wurde 2015 dieses anspruchsvolle Neubauprojekt mit 61 Wohneinheiten umgesetzt. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn sowie die in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle bieten eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Binnenhafen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen Viertel mit über 6.000 Arbeitsplätzen im Technologiebereich sowie verschiedenen Standorten der Technischen Universität entwickelt. Die prosperierende Entwicklung lässt nun auch immer mehr Studierende und Familien die Attraktivität dieses Viertels für sich entdecken. Stilvolle Restaurants, einer der größten Beachclubs Hamburgs, Fitnesscenter und diverse Kitas belegen die Attraktivität und zunehmende Beliebtheit des Binnhafens als Standort zum Wohnen und Arbeiten. Die Harburger Innenstadt ist ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Mindestmietdauer für Firmen beträgt 1 Jahr. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen