RE/MAX - Ein Haus voller Gefühle. Hier lässt sich Ruhe leben!

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 379 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 379 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen, gerne können Sie sich auf diesen YouTube Video das Objekt und die Lage genauer ansehen: https://youtu.be/2tAEQ83v7i4

Dieses 2 - Familienhaus aus dem Jahre 1970 liegt im Ortskern von Göppingen-Hohenstaufen. Es ist voll unterkellert mit viel Platz für Hobbys oder Handwerkeln.
2 Garagen, Waschküche und ein Heizungsraum für die Öl-Zentralheizung und den 3 vollen Öltanks wartet auf Sie.

Das 379m² große Grundstück wurde sehr gut ausgereizt und bestmögliche Wohnfläche geschaffen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 174m².

Hier finden Sie 2 gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Retroflair.
Die EG und die OG Wohnungen sind klassisch aufgeteilt mit separatem WC, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Küche mit EBK, Schlafzimmer und großer Wohn- und Essbereich. Ein gut erhaltener Stäbchenparkett freut sich auf Ihre Kuschelsocken. Ein Traum für die Familie die gerne Ihre Großeltern mitnehmen kann und oder auch für Kapitalanleger geeignet.
Die Bäder erinnern farblich noch an die 70er Jahre. Im Treppenhaus und im Flur ist ein schöner cremefarbener Steinboden.

Hinter dem Haus befindet sich noch ein zusätzlicher Raum für die Feier Ihrer Geburtstage oder unterstellen der Gartengeräte. Ebenso könnten Sie stattdessen auch eine großzügige Terrasse verwirklichen.

Schauen Sie sich gerne das Video mit Blick von Oben an und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dennoch erreichen Sie Göppingen in 8 Minuten.
Ausgedehnte Spaziergänge mit bester Weitsicht sind hier garantiert.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Sonstiges:
Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzen sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Lage

Das Haus zum Kauf befindet sich in Göppingen-Hohenstaufen, in nur ca. 8 Autominuten sind Sie in der Göppinger Innenstadt; oder Sie nehmen den Bus, der Sie bequem in die City fährt.
Der Hohenstaufen ist ein 684 m ü. NHN hoher, der Schwäbischen Alb vorgelagerter Zeugenberg bei Göppingen. Sein Kegel erhebt sich weithin sichtbar und ist ein markantes Element der Landschaftssilhouette um Göppingen.
Sie werden die Ruhe genießen.

Sonstige Angaben

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Hohenstaufen