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RE/MAX - Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 184 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 184 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ca. 1948 erstmals erbaute Reiheneckhaus befindet sich im Ortskern von Ensdorf. Auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche teilt sich das Haus auf 3. Etagen, 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf.
Ohne großen Renovierungsstau sofort in Ihr Eigenheim.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt sie ein freundlicher und großer Flur, von welchem Sie das Wohnzimmer sowie die Küche erreichen.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ein großes Wohn- und Esszimmer und eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, Gäste-WC und Garten.
Das Obergeschoss:
Hier befinden sich die insgesamt zwei Schlafräume.
Groß, hell und freundlich hier ist für Wohlfühlatmosphäre garantiert. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das in den 90er sanierte Tageslichtbadezimmer mit großer Badewanne, Dusche und Zugang zum Balkon.
Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Im Dachgeschoss befinden nochmals 2-3 großzügige Zimmer zur freien Nutzung.
Der Garten:
Hier erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit maximalem Nutzen. Grillen, feiern und spielen alles ist möglich.
Lassen Sie sich überraschen!
Der Keller:
Das gesamte Haus in unterkellert und somit bietet sich Ihnen hier nochmals einiges an Platz. So ist Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner, einem separatem Kellerraum sowie dem Heizungskeller.
Zusätzlich zum Haus gehört eine Garage.
Technik und Renovierungen:
Heizung: 1995-2000
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, hinten Kunststofffenster 1994/2007
Elektroarbeiten: 1994
Badezimmer: 90er, Gäste-WC 2007
Angaben Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 241 kWh/(m² a), G
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1948/2000
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen